Plusvalía y donaciones
Los otros impuestos del patrimonio familiar: la plusvalía municipal al heredar y la eterna pregunta de donar en vida o dejar en herencia.
Guías de esta sección
Calcular la plusvalía municipal: los dos métodos y cuál conviene
El cálculo paso a paso con la tabla de coeficientes vigente, tres escenarios sobre la misma herencia y la curva que sube, baja y vuelve a subir.
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Donar dinero a los hijos: cómo hacerlo bien y qué se paga
Una transferencia no es una donación bien hecha: el beneficio fiscal se pierde por la forma del documento y por no explicar de dónde sale el dinero.
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Donar en vida o dejar en herencia: la comparación completa
No es una pregunta de un impuesto sino de tres, y el que decide casi siempre es el que nadie mira: la ganancia que el donante declara en su propio IRPF.
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Donar la casa a un hijo: costes reales y consecuencias
La factura completa de una vivienda de 200.000 euros donada en Madrid, con los cuatro pagos que salen, quién los hace y qué deja de poder decidir el donante.
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El impuesto de donaciones: cómo funciona y qué cambia en cada comunidad
Mismo impuesto que el de sucesiones y reglas distintas: sin reducción estatal por parentesco, treinta días hábiles sin prórroga y requisitos formales decisivos.
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El plazo de la plusvalía en herencias: seis meses prorrogables
Seis meses desde el fallecimiento y hasta un año de prórroga, con reglas propias que no son las del impuesto de sucesiones. Y qué cuesta llegar tarde.
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La plusvalía municipal al heredar: qué es y quién la paga
El segundo impuesto de toda herencia con inmuebles: qué grava, quién lo paga, cuándo no se debe nada y por qué el ayuntamiento no lo avisa.
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Sin incremento de valor no hay plusvalía: cómo acreditarlo
La no sujeción del artículo 104.5 no se aplica sola: hay que declarar la transmisión y probarla. Las cuatro reglas de comparación y qué hacer si liquidan igual.
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Vender lo heredado y el IRPF: la ganancia que sí tributa
Al heredar no se paga IRPF, pero al vender sí. La cuenta no es precio de venta menos valor declarado: hay cinco conceptos que suman y dos exenciones que la anulan.
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